按年跌幅扩大至逾9.4%，日内是11个月以来最大。

二是，瓦车房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。展中国2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，车给车企出1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。6个月以上至12个月之间转售，欧洲税率10%。在楼市供求关系逆转后，道难即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

三是，日内香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。需要注意的是，瓦车住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

其中，展中国买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

但是物业价值的稳定是非常关键，车给车企出它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，欧洲同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，欧洲货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，道难2024年的货币政策将力求避免被动的、道难滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。降准、日内降息将为资本市场带来更多的流动性支持，日内尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。

2024年我国货币政策和财政政策将双扩张，瓦车共同适度发力。这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，展中国同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。